Como é morar na Zona Oeste de São Paulo

Você já pensou em morar ao lado de pontos turísticos icônicos de São Paulo? Imagine ser vizinho do Beco do Batman ou, quem sabe, do Allianz Parque, palco de inúmeros shows internacionais e nacionais? Se sim, você precisa conhecer um pouco mais da Zona Oeste de São Paulo.

Esta é, sem sombra de dúvidas, umas das regiões mais cobiçadas por quem já vive na cidade ou pelas pessoas que visitam a capital paulista. Afinal, estamos falando de locais com acessibilidade e segurança – dois quesitos que fazem a diferença na hora de escolher onde morar.

Por isso, que tal ler um texto falando mais sobre os bairros que fazem da Zona Oeste de SP capital, uma das melhores regiões do Brasil? Faça uma boa leitura.

Principais bairros da Zona Oeste de SP: descubra onde morar

Um bom jeito de conhecer uma região é lendo descrições sobre cada um de seus bairros.

Mas, antes de falar sobre eles e sobre as melhores opções de casas e apartamentos à venda em SP Zona Oeste – que podem ser encontradas no nosso site -, vamos contar algumas características gerais da região. 

Vamos lá:

• Segurança: alguns bairros de SP Zona Oeste ficaram entre os dez melhores lugares para se morar em São Paulo. Esta pesquisa foi feita pelo Mapa da Diversidade 2020. Dentre eles estão Pinheiros e Butantã;
• Transporte: boa parte de São Paulo é ligada por linhas de metrô ou trem, o que não seria diferente na Zona Oeste. Lá, você pode encontrar as linhas verde, vermelha e amarela. A segunda, por exemplo, leva você até o Terminal Rodoviário da Barra Funda e a última para a Paulista, a avenida mais famosa do Brasil;
• Atrações de lazer: você já deve ter ouvido falar ou até mesmo visitado o Parque Villa-Lobos, um dos mais conhecidos de toda Grande São Paulo, não é mesmo? Ele é um dos diversos parques e praças que podem ser visitados na Zona Oeste de São Paulo. Além disso, nesta região você pode encontrar museus,  shoppings, muitos tipos de restaurantes, bares e feiras livres.

Agora, você já está por dentro de algumas características gerais da região Oeste de SP capital. É, no mínimo, muito tentador, concorda? 

Mas, chegou a hora de sermos mais específicos e fazer uma descrição detalhada dos principais bairros da Zona Oeste de SP. 

Atenção: praticamente em todos os bairros da Zona Oeste de São Paulo, o custo de vida é um pouco elevado. Entretanto, com toda a certeza, este investimento será recompensado com muita qualidade de vida e ótimas oportunidades de moradia, lazer, estudo e cuidados médicos. 

Vila Madalena

Se você está procurando casa e apartamento na Vila Madalena SP, você está indo no caminho certo: este é, sem sombra de dúvidas, um dos melhores bairros para se morar na capital paulista, sendo muito rico em diversidade cultural e em bares e baladas. Por isso, a Vila Madalena é extremamente procurada por jovens e adultos, seja para passear ou, é claro, viver a boa vida! 

A Vila Madalena é conhecida pelo perfeito equilíbrio entre a tranquilidade para se morar e a diversão nos horários de lazer. Além disso, o bairro garante um ótimo comércio local, tendo tudo o que seus moradores precisam sem necessitar percorrer vários quilômetros. 

Para transporte, quem mora lá  conta com a linha verde do Metrô, que faz intersecção com a linha amarela e a linha azul, levando você até o Centro de SP, em poucos minutos. 

Todos esses benefícios deram ao bairro um valor mais elevado em relação aos seus vizinhos. Atualmente, o metro quadrado da região está saindo por R$ 10.200. 

Perdizes

Segure o fôlego, porque estamos prestes a subir as ladeiras de Perdizes SP! Este bairro de classe média-alta esbanja segurança e tranquilidade, sendo um ótimo lugar para se viver.

Não se preocupe em relação a hospitais e escolas, porque Perdizes investe em qualidade para seus moradores dentro do próprio bairro. 

Embora não tenha uma linha de metrô própria, o bairro possui vários pontos de ônibus e é muito perto da Barra Funda, um dos principais Terminais Rodoviários da capital. 

Quem comprar uma casa ou apartamento à venda em Perdizes vai ganhar muito espaço para lazer, bares e casas noturnas. Além disso, o bairro também fica perto do Allianz Parque e do Estádio do Pacaembu.

Você também será vizinho do shopping Bourbon, que é um ótimo lugar para fazer compras, comer bons quitutes e ir ao cinema, por exemplo.

Então, não é à toa que este bairro possui um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da capital paulista, ocupando a terceira posição. E, para morar aqui, você irá investir cerca de R$ 10 mil por metro quadrado. 

Pinheiros

Como falamos, Pinheiros SP está entre os 10 melhores bairros para se morar em SP. E isso já diz muita coisa, não é? Seu IDH é o segundo melhor de toda capital paulista, tornando a região um dos lugares mais cobiçados por todos os moradores da cidade.

Para morar aqui, você terá que aplicar R$ 13.500 por metro quadrado, mas esta não é uma regra. O que você pode ter certeza é que este valor será investido em uma excelente qualidade de vida, sossego e mordomias. 

A vida noturna de Pinheiros é muito badalada. Então, o morador de qualquer idade pode encontrar muito lazer sem precisar se locomover por grandes distâncias. Não podemos nos esquecer dos inúmeros restaurantes presentes em Pinheiros e que fazem do bairro um dos maiores polos gastronômicos da cidade. 

Se você possui um animalzinho de estimação, que tal levá-lo ao Parque Villa Lobos, bastante frequentado pelos paulistanos? Este retiro ao ar livre fica localizado no Alto de Pinheiros.

Além de estações de metrô da linha amarela, este bairro conta com vias importantes, como a Avenida Rebouças, a Avenida Brigadeiro Faria Lima e, é claro, a Marginal Pinheiros. 

Lapa

A Lapa é um paraíso para quem procura diversidade na hora de escolher um bairro para morar. Aqui, você encontrará lazer e infraestrutura urbana, com comércio e moradia andando de mãos dadas. 

Não é difícil encontrar casa e apartamento na Lapa SP, já que este bairro é bastante requisitado e a EmCasa possui muitas opções de moradias no bairro. 

Ao escolher esta região, você terá fácil acesso ao Mercado Municipal da Lapa, que reúne muitas iguarias e produtos de todas as regiões brasileiras, em um só lugar. Para quem deseja agitação noturna, o bairro pode oferecer barzinhos e restaurantes muito bem  avaliados, sendo uma ótima opção para passar a noite com os amigos e companheiros. 

A educação é outro ponto a ser analisado, já que seus moradores podem contar com excelentes escolas do nível básico ao técnico, sem precisar andar muito. 

O metro quadrado para morar na Lapa está saindo por, em média, R$ 8 mil, um ótimo preço para se morar em uma das melhores regiões de SP capital.

Vila Leopoldina

A Vila Leopoldina está passando por uma transição para se tornar um bairro com mais moradias do que comércio e indústrias. Antigamente, seu nome estava ligado a centros de trabalho e galpões, mas muitas pessoas têm optado por esta região para comprar a sua casa. 

É neste bairro que se encontra a Ceagesp, maior central de entrepostos e armazéns do Brasil. Na questão de acessibilidade, as casas e apartamentos na Vila Leopoldina SP ficam entre a Marginal Pinheiros e a Tietê, levando você para qualquer canto de São Paulo.

Vila Leopoldina faz divisa com a região do Alto de Pinheiros, então seus moradores estão perto do Parque Villa Lobos, que já citamos aqui. 

Quem gosta de cinema também irá amar morar na “Hollywood Brasileira”, que abriga inúmeras amostras de filmes e galpões de produtoras de cinema e televisão. 

O preço do metro quadrado na Vila Leopoldina gira em torno de R$ 9.500.

Vila Romana

Comprar uma casa e apartamento na Vila Romana SP significa estar perto de inúmeras atrações culturais, como estádios, teatros e parques, e também de estações estratégicas de metrô e trem. Além disso, a Vila Romana SP é conhecida por suas ruas arborizadas e tranquilas, muito residencial e com arquitetura tradicional preservada, é um espaço perfeito para chamar de lar. 

Aqui, você encontra muitas casas, dando um ar de calmaria e sossego em uma das maiores cidades do mundo. Entretanto, pela sua excelente qualidade de vida, a região começa a ganhar os ares, com muitos prédios residenciais. 

Atualmente, o valor do metro quadrado chega a mais de R$ 9 mil, valor adequado para ser investido em um bairro que oferece lazer, educação, saúde e áreas verdes para os seus moradores. 

Por último, mas não menos importante, você terá fácil acesso a shoppings e teatros, sem contar os restaurantes e bares muito badalados da região. 

Pompeia

Pompeia é um bairro conhecido pela sua arborização e calmaria. Portanto, se você gosta se sentir em uma cidade de interior, recomendamos que procure casa e apartamento na Pompeia SP.

O bairro também conta com muito lazer e comércio, sendo um ótimo lugar para roteiros gastronômicos  muito divertidos. Você terá tudo em um mesmo bairro.

A Pompeia está localizada perto de muitos bairros citados acima, como a Vila Madalena, Pinheiros e Perdizes. Então, além de contar com a calmaria de uma região muito arborizada e segura, seus moradores possuem fácil acesso a outros locais muito bem frequentados e extremamente turísticos. 

Hoje, você poderá investir um pouco mais de R$ 9.500 reais por metro quadrado para morar na Pompeia. 

Butantã

No Butantã fica a maior universidade da América Latina: a Universidade de São Paulo (USP). Por isso, pode ter certeza que o bairro conta com muitos bares, baladas e restaurantes. Mas, também pode esperar muita mobilidade e acessibilidade urbana, principalmente com linhas de ônibus e metrô. Se é isso que você procura, conheça as opções de casa ou apartamento no Butantã SP. 

Além de ser um polo estudantil, o Butantã é muito procurado por famílias com filhos, sendo um ótimo lugar para viver uma boa rotina, cheia de mobilidade, educação, lazer, saúde e, é claro, qualidade de vida.

Para quem ama uma área verde, o Butantã também oferece muitas praças e ruas arborizadas, fazendo com que você esqueça que está morando na Selva de Pedra. 

Para comprar uma casa ou apartamento neste bairro  de SP capital, você terá que investir um pouco mais de R$ 7 mil por metro quadrado, um ótimo valor em relação aos seus vizinhos.

Barra Funda

Você deve conhecer a Barra Funda pelo Terminal Rodoviário e pela sua mobilidade, mas este bairro tem muito mais a oferecer. Então, por que comprar uma casa ou apartamento na Barra Funda SP?

Aqui estão algumas oportunidades de lazer que o morador desta região encontra: Villa Country, Allianz Parque, Memorial da América Latina e Parque da Água Branca, ótimas opções de passeio, inclusive ao ar livre.

Para morar aqui, você terá que desembolsar cerca de R$ 9 mil por metro quadrado. Mas, como este investimento será recompensado? Com mobilidade e  lazer. O bairro ainda possui escolas e hospitais, garantindo uma boa educação e saúde para seus moradores.

Jardim Everest São Paulo SP

Este bairro está localizado pertinho do Butantã. Portanto, você pode esperar um acesso muito fácil a transportes, áreas verdes e, é claro, muito lazer.

Com acesso à Marginal Pinheiros, as casas e apartamentos em Jardim Everest SP ainda são vizinhas do Jockey Club de São Paulo. 

Você irá investir cerca de R$ 6,5 mil reais pelo metro quadrado e receberá, em troca, um bairro muito aconchegante, receptivo e prático. Sua linha territorial ainda conta com ciclovias e ótimos lugares para fazer piqueniques e sair com seus filhos.

Piqueri Zona Oeste SP

Piqueri é um bairro que fica na subregião noroeste de SP, mas que possui algumas semelhanças com a Zona Oeste. Seu principal chamativo é, sem sombra de dúvidas, sua área verde e sua mobilidade urbana, pois está perto da Rodovia dos Bandeirantes e da Marginal Tietê. 

Quem escolhe uma casa e apartamento em Piqueri SP sabe que pode contar com tranquilidade no seu novo lar. O valor do seu metro quadrado é relativamente baixo perto dos seus vizinhos da Zona Oeste, já que você encontra apartamentos por até R$ 5 mil/m².

Piqueri também conta com uma boa infraestrutura comercial, sendo muito fácil encontrar tudo o que você precisa dentro do próprio bairro, desde mercados, feiras e hospitais.

Quem mora em Piqueri elogia a  segurança, a mobilidade e o bem-estar que são oferecidos pelo bairro.

Pirituba Zona Oeste SP

Assim como seu vizinho Piqueri, os moradores de Pirituba SP encontram boa  área verde, sendo um dos bairros mais arborizados de toda a cidade. Lá, você tem fácil acesso ao Parque Estadual do Jaraguá, que tem uma das vistas mais famosas para a cidade de SP.

Que tal investir e comprar uma casa ou apartamento em Pirituba SP? O valor do seu metro quadrado é muito parecido com o de Piqueri, cerca de R$ 5 mil, tornando o bairro uma ótima opção quando falamos em custo-benefício. 

Pirituba ainda oferece para você uma boa mobilidade urbana, ótimas áreas de lazer, como praças muito arborizadas e deliciosos restaurantes e bares. 

EmCasa: soluções imobiliárias na Zona Oeste de SP

Gostou de conhecer um pouco mais sobre alguns dos bairros desta região? Como você pode ter percebido, procurar uma casa à venda na Zona Oeste de SP pode ser mais exigente do que você imaginou. Afinal de contas, são muitas opções excelentes. 

Para buscar e fazer a sua escolha, você pode contar com a gente. Conheça o time de Especialistas da EmCasa, uma equipe competente e preparada para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para comprar na Zona Oeste de São Paulo.

A EmCasa é especialista em soluções imobiliárias e oferece as melhores casas e apartamentos em São Paulo.
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