Preço de apartamento em Botafogo RJ para 1, 2 ou 3 quartos

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Um dos melhores bairros para morar no Rio de Janeiro por diversas razões, o preço de apartamento em Botafogo RJ também é um dos atrativos para quem deseja morar ou investir.

A Zona Sul do Rio de Janeiro é a região mais desejada por cariocas e moradores de outros locais do Brasil, que estão se mudando para a cidade maravilhosa. Existem diversos bairros a escolher, mas quando o assunto é custo-benefício, Botafogo ganha alguns pontos extras.

Enquanto o preço do metro quadrado do RJ no Leblon é de R$ 22.165, em Botafogo a média é de R$ 12.446. É claro que na hora de escolher onde morar, o preço não deve ser o único fator a ser considerado, outros pontos como segurança, estilo de vida, opções de transporte, também são postos na ponta do lápis.

Leia mais em: 10 Dicas para Comprar Um Imóvel Perfeito para Você

Neste artigo, entretanto, vamos nos concentrar em fazer um levantamento mais detalhado sobre o preço de apartamento em Botafogo RJ, com médias de custos de apartamentos a venda em Botafogo com 3 quartos, 2 ou 1. Continue acompanhando.

Qual é o preço de apartamento em Botafogo RJ?

Como você já deve imaginar, o preço de um apartamento a venda em Botafogo varia de acordo com diversos fatores, entre eles:

  • metros quadrados (tamanho) do imóvel;
  • localização (varia dentro do próprio bairro);
  • diferenciais oferecidos, como piscina, número de suítes, qualidade do acabamento;
  • número de vagas na garagem;
  • se possui varanda ou não, e mais

Como falamos anteriormente, o metro quadrado em Botafogo custa em média R$ 12.446, então um imóvel de 218 m² custará cerca de R$ 2.713.228, enquanto um de 70m², terá um preço de cerca de R$ 871.220.

Preço de apartamento a venda em Botafogo RJ 1 quarto

Se você está em busca de uma apartamento a venda em Botafogo RJ de 1 quarto, você pode encontrar opções a partir de R$ 380 mil, para um apê de 40m². Se quer algo um pouco maior, é possível encontrar 59m² por R$ 690 mil.

O preço vai variar de acordo com os fatores que listamos acima e de como vai negociar o imóvel. A maioria dos proprietários está disposto a aceitar propostas.

Preço de apartamento 2 quartos em Botafogo

A média de preço de apartamento em Botafogo RJ com 2 quartos, é de R$ 1.227.000,00 (um milhão, duzentos e vinte e sete mil). Existem, entretanto, opções que alcançam os R$ 2 milhões e imóveis de R$ 785 mil.

Por isso, antes de comprar um imóvel você precisa estar ciente de suas necessidades e contar com um corretor profissional para fazer uma grande pesquisa na região que deseja investir.

Se você precisa de espaço, como varanda, sala de visitas e cozinha amplas, provavelmente deverá investir um pouco mais de capital.

Se deseja que o apartamento esteja localizado próximo à linha de metrô ou em regiões arborizadas, provavelmente terá um apartamento mais confortável, mas também precisará de um capital maior.

Caso seu maior objetivo seja um bom apartamento, com baixo investimento, você encontrará opções a custos mais acessíveis.

Leia também: 10 Dicas Espertas para Você Financiar Seu Imóvel

Apartamento à venda Botafogo 3 quartos

Assim como nas opções anteriores, a variação de preço de apartamento em Botafogo RJ de 3 quartos é grande e a melhor escolha vai depender das suas necessidades.

A média dos preços de apartamento a venda em Botafogo com 3 quartos gira entre R$ 1.300.000 e R$ 1.700.000.

Caso você precise de um apartamento de tamanho médio (88m²) e não faz questão de garagem, pode encontrar imóveis em torno de R$ 840 mil.

Se não abrir mão de garagem e preferir algo um pouco maior, pode achar imóvel de 96m², com uma vaga, no valor de R$ 1.100.000.

Para um imóvel de cerca de 102m², com 2 vagas, o valor a ser investido é de, em média, R$ 2.100.000.

Porque escolher o bairro de Botafogo?

Se você está em busca de um bairro com atrações culturais próximas, muitas opções de transporte, vistas incríveis e serviços próximos, Botafogo é uma excelente opção.

O bairro abriga a Enseada de Botafogo, e possui vista privilegiada do Pão de Açúcar e da Urca.

Você ainda tem acesso ao Iate Clube do Rio de Janeiro, a marina e seu cais.

Importantes escolas e faculdades estão no bairro como: Colégio Eduardo Guimarães, Colégio Imperial, Colégio Santo Amaro, Colégio Pedro II, Escola América Católica Our Lady od Mercy OLM, Faculdade Integradas Hélio Alonso (FACHA), entre outras.

O bairro também conta com atendimento de saúde público, com UPA, e privado como o Hospital Pró-Cardíaco e Hospital Samaritano.

Botafogo é uma região bem atendida pelo metrô.

Se você pensa em comprar um imóvel como investimento, o bairro é uma das melhores opções da Zona Sul do Rio.

O preço do metro quadrado ainda não atingiu os R$ 13 mil, mas está em momento de crescimento e especialistas acreditam que em breve ele alcançará valores próximos aos do Jardim Botânico e Lagoa.

Resumindo, se você quer comprar mais barato e lucrar com uma futura venda, a hora é agora.

Se você ainda tem dúvidas se Botafogo é a melhor opção para suas necessidades, confira a nossa lista com os bairros de cada região do Rio de Janeiro e conheça outras possibilidades; Lista de bairros do Rio de Janeiro: conhecendo a Zona Sul”.

Se sua decisão está tomada e Botafogo é seu lugar, venha fazer um tour 3D pelos imóveis no bairro e comece a escolher o apartamento dos seus sonhos.

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